Vente
Immeuble
à Remiremont
167 000 €
Remiremont (88200)
EN EXCLUSIVITE! IDÉAL INVESTISSEUR - Découvrez cet immeuble de 4 lots en plein coeur du centre ville de Remiremont. Il est composé d'un local commercial (le fond de commerce est également à vendre) de 49.29m2 au RDC avec cuisine car c'est un restaurant et WC. Au 1er étage, un appartement de 49.42 m2 Loi Carrez avec un DPE en D (163kwh/m2/an) composé d'une cuisine, salon-séjour, salle d'eau, WC séparés et une chambre. Ainsi que de deux réserves, la première au rez de chaussée, qui peut servir de stockage pour le restaurant, elle est de 15.80m2 avec point d'eau et WC et celle du 1er étage de 17.30 m2. Les deux réserves peuvent être rassemblées par la suite afin de créer un studio en duplex de 33.10m2. Le local est actuellement loué à 900EUR/mois et l'appartement 400EUR/mois. Charges de co-propriété 50EUR/année constituant seulement les charges pour la lumière du couloir. Chaudière au gaz de ville entretenue 1 fois par an par le propriétaire actuel. Compteurs électriques dans la réserve du restaurant. Il y a également eu un ravalement de la façade il y a 5 ans. Tout l'immeuble a des fenêtres et vitrines double vitrage. Le revenu mensuel investisseur est actuellement de 1300EUR/mois. RAPPORT MENSUEL: 15 600 euros. Parkings gratuits à proximité. Taxe foncière: 1800EUR à l'année. Réf: 21834 Prix: 174000EUR
. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 50 euros, Statut négociateur : Salarié
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Mandat : 22107
DPE
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Total :
Informations détaillée
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Salarié
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 50 €
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Conditions
- Taxe foncière : 1 800 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 135 m²
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Environnement
- Quartier : centre
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