Mandat : 22107
Description
EN EXCLUSIVITE ! IDÉAL INVESTISSEUR - Découvrez cet immeuble de 4 lots en plein coeur du centre ville de Remiremont. Il est composé d'un local commercial (le fond de commerce est également à vendre) de 49.29 m² au RDC avec cuisine car c'est un restaurant et WC. Au 1er étage, un appartement de 49.42 m² Loi Carrez avec un DPE en D (163kwh / m2 / an) composé d'une cuisine, salon-séjour, salle d'eau, WC séparés et une chambre. Ainsi que de deux réserves, la première au rez de chaussée, qui peut servir de stockage pour le restaurant, elle est de 15.80 m² avec point d'eau et WC et celle du 1er étage de 17.30 m². Les deux réserves peuvent être rassemblées par la suite afin de créer un studio en duplex de 33.10 m². Le local est actuellement loué à 900EUR / mois et l'appartement 400EUR / mois. Charges de co-propriété 50EUR / année constituant seulement les charges pour la lumière du couloir. Chaudière au gaz de ville entretenue 1 fois par an par le propriétaire actuel. Compteurs électriques dans la réserve du restaurant. Il y a également eu un ravalement de la façade il y a 5 ans. Tout l'immeuble a des fenêtres et vitrines double vitrage. Le revenu mensuel investisseur est actuellement de 1300EUR / mois. RAPPORT MENSUEL : 15 600 euros. Parkings gratuits à proximité. Taxe foncière : 1800EUR à l'année. Réf : 21834 Prix : 174000EUR. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 50 euros, Statut négociateur : Salarié près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
